松田 たかし | 大家さん情報局

松田 たかし

アパート経営

賃貸アパートに賃借人が無料で使用できるインターネットを導入するメリット・費用対効果は?

賃貸アパートで無料インターネットを導入するケースが増えています。これは賃借人がインターネット料金を負担することなく利用できる設備として人気...
2021.11.01
アパート経営

アパート・マンションの大家さんが格安で清掃業務を手配する方法

アパートやマンションの入居率を高めるためにも大切なのが清掃業務です。大家が自身で行うのもよいのですが、本業が忙しい人や離れた場所の物件を運...
不動産投資の基礎知識

サラリーマンの不動産投資に必要な税金の知識

「不動産投資にかかる税金って何があるのだろう?」「サラリーマンだけど不動産投資をしている。節税対策になると聞いたことがあるけど、具体的なことを知りたい」と考えたことはありませんか?実際に、不動産投資をすることで、節税になるケースもあります。この記事では宅地建物取引士を所有している筆者が、不動産投資に関する税金や節税対策についてお伝えします。この記事を読むと、税金のことや節税対策の仕組みなどが理解できるかと思います。不動産投資で節税することはできますが、節税を主とした不動産投資は本来の目的からはずれるので、注意が必要です
2021.11.01
アパート経営

アパート経営でプロパンガスを契約するメリットとデメリットについて

アパート経営において、インフラとなるガスには「都市ガス」と「プロパンガス」の2種類から選択できます。プロパンガスといえばガス代が高いとのイ...
アパート経営

既存不適格物件での不動産投資はアリかナシか?

あります。それを「既存不適格物件」と呼びますが、不動産投資用に購入するのは問題ないのかが気になります。そこで今回はこの既存不適格物件の特徴と、不動産投資用に購入するうえでのメリットとデメリットを解説します。
2021.11.01
不動産投資の基礎知識

サラリーマンが不動産投資で失敗しないためのチェックポイント

資産形成のために不動産投資がサラリーマンに人気です。しかし不動産投資には失敗しないために注意すべきことが数多くあります。そこで今回は、サラ...
2021.11.01
不動産投資の基礎知識

不動産投資に向いているサラリーマンとは?

サラリーマンは安定収入があるため不動産投資に向いていると言われます。しかし実際には、同じサラリーマンであっても融資額が大きな人とそうではな...
不動産投資の基礎知識

サラリーマンが不動産投資を始めるのに年収はどのくらい必要なのか?

サラリーマンが不動産投資を始めるにあたり、自身の年収で運用できるのか気になるという方もいると思います。不動産投資は年収が高いほど有利に運用...
不動産投資の基礎知識

サラリーマンは出来るだけ会社にバレずに不動産投資を行った方が良い理由とその3つの方法

サラリーマンが不動産投資をする場合に気になるのが、会社が副業を禁止している場合です。まず不動産投資は副業に該当するのかどうか、そして就業規...
2021.10.06
不動産投資の基礎知識

サラリーマンがFIREするには不動産投資がおすすめな理由と、その具体的な方法

最近、FIREという言葉がよく聞かれるようになりました。サラリーマンとして会社に勤められている方の中にもFIREに興味を持っている方はいら...
2021.10.05
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